[La Piscine] Une maison récente avec son jardin… et sa piscine ! Gambsheim

Les Jeux Olympiques et les courses victorieuses de Léon Marchand nous paraissent déjà très loin mais imaginez le plaisir retrouvé de piquer une tête dans une piscine l’été prochain ? Votre piscine ! Le tout autour d’un barbecue ou entre deux bains de soleil ! C’est l’une des promesses de notre nouveauté à vendre à Gambsheim, « La Piscine », une maison contemporaine et familiale sur 9 ares. Suivez-nous !

Idéalement située au coeur de la commune, rue de l’ancienne Eglise, au sein d’un quartier calme et résidentiel, « La Piscine » est une maison individuelle construite en 2008 s’inscrivant sur un terrain arboré de 9 ares et d’une superficie de 130 m² habitables et de 155 m² au sol.

Dès l’entrée de « La Piscine », votre veste tout juste déposée sur le porte-manteau, vous découvrirez son immense pièce de vie de 55 m² habitables, un lumineux et vaste salon-salle à manger et sa cheminée avec un insert, puis sa très belle cuisine équipée et meublée, l’ensemble donnant accès à son superbe jardin entouré de verdure et à son fameux bassin… pour nager dans le bonheur.

A l’étage de « La Piscine », vous passerez devant une mezzanine lumineuse pour accéder à ses trois chambres, respectivement de 12 m² habitables, de 13 m² au sol et de 18 m² habitables, la chambre parentale étant aménagée d’un grand dressing sur-mesure. S’ensuivent un bureau de XXXXXXXXXX m² habitables puis la salle de bain de la maison disposant d’une douche à l’italienne et d’une baignoire « îlot » et un WC.

« La Piscine » vous offrira au sous-sol de profiter de son atelier, de sa buanderie, de sa grande cave et de son garage double. Rien que ça ! Avec des prestations de qualité et de nombreux plus tels que qu’une pompe à chaleur Air-Eau, un chauffe-eau à accumulation performant, un adoucisseur d’eau et des volets électrifiés,

« La Piscine » est un investissement qui coche toutes les cases. Une mention particulière, d’ailleurs, pour l’excellente note énergétique de cette maison !

DPE C/A (chauffage par pompe à chaleur)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 1 000 € et 1 410 € par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Prix honoraires inclus : 347 500 € FAI.
Honoraires : 7 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 325 000 € nets vendeurs.

Contacter Cédric METIVIER pour visiter.